クリオ札幌北1条

  • 北海道札幌市中央区北一条東五丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 15階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
4,490万円
77.4万円/㎡
相場
3,926万円
67.7万円/㎡
2,646
3,499
4,353
5,206
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜4,353万円
60.3万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クリオ札幌北1条
4,490万円（77.4万円/㎡）/ 11階 / 58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/115,880万円73.5万円8階 80.05㎡ 3LDK北
2026/04/114,490万円77.4万円11階 58㎡ 2LDK西
2026/03/026,000万円74.7万円3階 80.33㎡ 3LDK西
2026/02/184,780万円82.4万円11階 58㎡ 2LDK西
2026/01/254,980万円85.9万円11階 58㎡ 2LDK西
2024/06/264,680万円58.3万円4階 80.33㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は69.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
クリオ札幌北1条
札幌市中央区北一条東五丁目
バスセンター前駅5分 4,490万円77.4万円58㎡2LDK11階 / 15階建 西2015年92戸RC
2024/10/19円山ザ・レジデンス
札幌市中央区北五条西二十七丁目
円山公園駅1分 4,480万円71.1万円62.99㎡2LDK7階 / 15階建 西2017年132戸RC
2026/04/13グランファーレ桑園レジェンドスクエア
札幌市中央区北十条西二十丁目
桑園駅9分 3,880万円71.7万円54.12㎡2LDK2階 / 13階建 西2020年72戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2026/04/06デュオヒルズ円山アーバンヴィラ
札幌市中央区北三条西二十七丁目
円山公園駅2分 5,180万円72.3万円71.61㎡2LDK1階 / 11階建 西2018年108戸RC
2025/02/05ブランズ円山公園
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2LDK4階 / 11階建 西2013年49戸RC
2025/01/25クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 3,890万円62.6万円62.19㎡2LDK11階 / 14階建 南2018年55戸RC
2025/11/10シティタワーズ円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅4分 4,980万円70.8万円70.36㎡2LDK4階 / 19階建 南2013年101戸RC
2025/02/28プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,780万円66.0万円72.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年78戸RC
2026/03/30ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,700万円74.6万円62.98㎡2LDK2階 / 11階建 南2018年60戸RC
2026/03/02シティハウス円山裏参道レジデンス
札幌市中央区南二条西二十一丁目
円山公園駅5分 4,980万円87.8万円56.7㎡2LDK9階 / 15階建 西2013年82戸RC
2026/01/11プレミスト札幌ステーションURBANSEED
札幌市中央区北六条西十丁目
札幌駅10分 3,100万円67.3万円46.05㎡1LDK5階 / 14階建 南2020年126戸RC
2024/06/05プレミスト植物園北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
さっぽろ駅8分 4,280万円63.2万円67.75㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年104戸RC
2026/04/06レーベン大通公園THECENTRALEAST
札幌市中央区北一条西十三丁目
丁目駅7分 4,480万円75.5万円59.33㎡2LDK8階 / 15階建 東2019年49戸RC
2026/04/08レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 4,280万円78.1万円54.82㎡2LDK3階 / 15階建 南2019年49戸RC
2026/03/30ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅3分 3,980万円73.1万円54.43㎡2LDK10階 / 15階建 西2012年69戸RC
2026/02/25ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 3,950万円71.3万円55.38㎡2LDK6階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/11/15ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 5,400万円74.5万円72.44㎡3LDK9階 / 14階建 南2017年62戸RC
2024/08/04クリオ札幌大通
札幌市中央区南三条西五丁目
大通駅5分 3,380万円76.9万円43.98㎡2LDK12階 / 15階建 北2017年68戸RC
2025/08/13ライオンズ札幌中央レガシア
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 3,880万円64.7万円59.99㎡2LDK6階 / 14階建 東2018年78戸RC
2026/01/17クルーザーバレーニューリーフ幌西S13
札幌市中央区南十三条西十四丁目
条駅2分 3,480万円59.8万円58.19㎡2LDK11階 / 15階建 西2019年42戸RC
2026/03/10クリーンリバーフィネス大通東
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅3分 4,620万円64.0万円72.14㎡1LDK4階 / 15階建 西2011年112戸RC
2025/10/21パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 3,850万円58.6万円65.69㎡1LDK6階 / 15階建 南2010年105戸RC
2026/04/05クリオ南7条
札幌市中央区南七条東一丁目
豊水すすきの駅3分 3,480万円58.2万円59.81㎡2LDK3階 / 13階建 南2015年82戸RC
2026/03/20クルーザーバレー札幌プレミアム
札幌市中央区南七条東二丁目
豊水すすきの駅4分 4,190万円63.9万円65.55㎡2LDK5階 / 14階建 南2013年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で31%上昇、札幌市中央区では37.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して3.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.4万円/㎡
前年比+31.0%
札幌市中央区
80.5万円/㎡
前年比+37.9%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ札幌北1条
所在地北海道札幌市中央区北一条東五丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩5分
築年月2015年
階数15階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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