2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
76.0万円/㎡
前年比+31.4%
札幌市中央区
75.3万円/㎡
前年比+41.1%
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クリオ札幌北1条
北海道札幌市中央区北一条東五丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
5,445万円
67.8万円/㎡
4,389
5,093
5,797
6,500
AI査定結果
推定相場価格
5,445万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,093万円〜5,797万円
63.4万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
クリオ札幌北1条
5,780万円（72.0万円/㎡）/ 3階 / 80.33㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 5,780万円 | 72.0万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/18 | 5,880万円 | 73.5万円 | 8階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/11 | 4,490万円 | 77.4万円 | 11階 | 58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/02 | 6,000万円 | 74.7万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 4,780万円 | 82.4万円 | 11階 | 58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 4,980万円 | 85.9万円 | 11階 | 58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,680万円 | 58.3万円 | 4階 | 80.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | クリオ札幌北1条 札幌市中央区北一条東五丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,780万円 | 72.0万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/09 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 丁目」駅7分 | 4,680万円 | 54.9万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/03 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/05 | 円山ザ・レジデンス 札幌市中央区北五条西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 5,650万円 | 73.5万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,990万円 | 66.0万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/06 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/28 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,780万円 | 78.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルビオ・ガーデン円山 札幌市中央区北二条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 4,860万円 | 62.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/14 | 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 5,980万円 | 71.9万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2026/04/11 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,000万円 | 76.1万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/29 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/16 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/30 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,700万円 | 74.6万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で31.4%上昇、札幌市中央区では41.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して4.4%割安です。
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地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 9分
2004年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
シティタワーズ円山
北海道札幌市中央区大通西二十四丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 4分
2013年築 / 19階建 / 101戸 / RC造
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